影響冷卻塔使用壽命長短以及冷卻塔冷卻效果的因素，最關鍵的部分就是冷卻塔的維護保養。這里介紹關于冷卻塔的維護保養工序主要分三個階段，即：運行中的巡視檢查，停機后的清洗保養，開機前的檢查調試。
       （一）冷卻塔運行中的巡視、檢查，并作好記錄。
        1、測試冷卻塔進、出水溫度、電機運轉電流等技術數據。
        2、仔細檢查電機、減速機等傳動裝置的運轉狀況，檢查布水系統的實際工況，檢查各組件的緊固狀況，檢查塔體受腐蝕和積污狀況。
        3、發現故障，立即處理。（在此建議冷卻塔應預置備用，減少停機帶來的損失）
       （二）冷卻塔停機后的清洗、保養
       1、散水系統
       檢查冷卻塔中心管、灑水管、噴頭有無破損松動淤塞，及時實行修補、固定，徹底清除灑水管及噴頭內部的污物，以保證供水暢通，噴水布水均勻。徹底沖洗冷卻塔水盤及過濾網，避免水垢污物積存堵塞管道。清洗完畢可打開泄水閥門排掉水盤積水。
       2、散熱系統
       清洗冷卻塔所有散熱材（填料），徹底清除掉散熱材表面、孔間的水垢污物，保證散熱材的潔凈。如散熱材無法清洗需要更換，裝填時注意布放緊密，不留間隙。清洗入風網、去除污物或者更換。
       3、傳動系統
       電機：檢查電機的接線端子是否完好，電機轉動是否正常，電機接線盒作密封，電機軸承加油潤滑，電機外殼重新噴漆。長期停機，建議每個月至少運轉電機3個小時，保持電機線圈干燥，并潤滑軸承表面。
       減速機：檢查減速機轉動是否正常，如有異聲， 立即更換減速機軸承。
       皮帶、皮帶輪：調節頂絲，松開皮帶，延長皮帶使用壽命。檢查皮帶有無破損、裂紋，必要時更換新皮帶。校核皮帶輪，馬達架水平度，緊固松動螺栓，有銹蝕螺栓予以更換。
       風扇：清洗扇葉表面污物，檢查扇葉角度，扇葉與風筒間隙，并進行調整。
       4、塔體外觀
       對風筒、塔體、入風網進行徹底清洗，保證外觀清潔美觀。檢查塔體外觀有無破損、裂紋，及時予以修補。
       5、冷卻塔附件
       檢查自動補水裝置--浮球閥工作是否正常。發現異常及時修理、更換。對冷卻塔鐵件、螺栓重新緊固、更換生銹螺栓，對銹蝕鐵件新刷漆。檢查進、出水管，補水管的塔體法蘭盤有無破損、漏水。
       （三）冷卻塔開機前的檢查、調式
       去掉風筒遮擋，調節頂絲，調整皮帶松緊程度。認真檢查冷卻塔傳動系統的電機、減速機運轉是否正常。檢查清理冷卻塔水盤、過濾網處污物，放水檢查水盤，塔腳的密閉性，調整浮球位置，使水盤水位符合使用要求。調整扇葉角度，測度電機電流，使其達到最佳工況標準。調節冷卻塔進、出水閥門，使冷卻塔水流量達到要求。